Prévention des pathologies de la construction

La réussite d’un chantier dépend des compétences techniques propres à chaque corps d’état, mais également des savoir-faire en matière de coordination entre intervenants et d’anticipation des risques que représente l’acte de construire. Il est donc aujourd’hui nécessaire de sensibiliser tous les acteurs aux enjeux de qualité et de prévention pour diminuer la fréquence des sinistres et les coûts qui y sont associés.

A partir des enseignements tirés de la pathologie en matière de construction, ce stage a pour objectif de :

• Présenter les principales catégories de désordres et d’en connaître leur imputabilité
• Passer en revue les pathologies des ouvrages au regard des techniques de construction et des règles de l’art qui y sont associées
• Utiliser les différentes méthodologies d’analyse technique des sinistres permettant d’améliorer la fiabilité du diagnostic du bâti et de son environnement immédiat
• Définir les actions à mettre en oeuvre pour identifier les risques de désordres, les évaluer puis les traiter.

Les enseignements de la pathologie

• Typologie des désordres et leur fréquence
• Modulation selon divers critères : corps d’état, type de constructions, ...
• Imputabilité des sinistres : conception, mise en oeuvre, produit ...

Réaliser un diagnostic : méthodologie d’investigation

• A partir des symptômes découverts :
  • Quelles questions se poser ?
  • Dans quel ordre?
  •  Qu’en conclure?
•  Arriver au diagnostic le plus proche de la réalité pour définir le mode de réparation adéquat
•  Applications pratiques

Prévenir les risques de désordres

Pathologies des fondations et infrastructures

• Notions sur la qualité des sols et les tassements, méthodes de reconnaissance des sols 
• Fondations profondes et superficielles (murs, locaux enterrés)
• Dallages sur terre plein (évolution des règles de l’art)
• Murs de soutènement
• VRD, Assainissement autonome

Pathologies des structures et du gros oeuvre

• Maçonnerie en élévation
• Ferraillage des poutres et chaînages
• L’influence de la réglementation parasismique

Pathologies des toitures et charpentes

• Charpentes bois et métalliques
• Couvertures métalliques, fibres ciment et par petits éléments
• Toitures terrasses, étanchéité de petites surfaces

Pathologies des enveloppes et revêtements extérieurs

• Murs et enduits extérieurs (fonctions, différents types)
• Menuiseries extérieures (technologie, étanchéité)
• Vitrerie, Verrières, Vérandas

Pathologies des aménagements intérieurs

• Revêtements de sol : carrelages, sols souples et parquets
• Chapes
• Cloisons et doublages isolants

Pathologies des équipements

• La condensation intérieure : approche théorique, mécanisme, désordres et règles de construction
• Ventilation, chauffage et planchers chauffants
• Plomberie : canalisations gravitaires, sous pression et installations sanitaires